征地拆迁必须知道的法律流程及补偿标准
征地拆迁在行政法领域属于一个小众的范畴，但在行政诉讼中一直占据很大比例，因为关乎老百姓的切身利益，甚或"身家性命".所以，本律师建议当事人一定要认真对待，切不可草率行事，以免事后懊悔。本文，试着把这个繁杂的征收拆迁程序简化捋顺，尽量浅显易懂，以便提供帮助。
总体而言，征地、拆迁的法定程序中包含以下几个关键点：
谁有权力征收拆迁；
基于什么样的目的才可以征收拆迁；
依法应当按照什么样的程序征收拆迁；
依法应当按照什么标准补偿。
一、谁有权力征收拆迁--法定主体
"法定主体"即法律明文规定的各个行政行为实施的主体。如果一个行为或文件做出的主体是不适格的，那么该行为的合法性和合理性就会存在问题，甚至是无效的。
1.征收拆迁批准机关
（1）、涉及集体土地及地上房屋的征收拆迁，批准机关是省级以上人民政府。
法律依据：《土地管理法》第四十五条
（2）、涉及国有土地上房屋征收拆迁，批准机关是市县级人民政府。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条
2、征收拆迁实施机关
（1）、涉及集体土地及地上房屋的征收拆迁，实施机关是县级以上人民政府。
法律依据：《土地管理法》第四十六条
（2）、涉及国有土地上房屋征收拆迁，实施机关是市县级人民政府确定的房屋征收部门。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第五条
3、强拆房屋主体
合法的强拆房屋即强制执行，无论涉及的是集体土地、房屋还是国有土地上房屋，其合法的实施主体只能是法院。
法律依据：《土地管理法实施条例》第四十五条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
以上就是小编今日为大家分享的内容，希望可以帮助到大家，如果有需要的话，欢迎随时联系我们。
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